Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, anunță un mecanism nou prin care cetățenii pot începe lucrările dacă primăria nu răspunde în 15 zile
Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, a explicat noile măsuri de simplificare prevăzute în viitorul Cod al Urbanismului, care se află în procedură de adoptare. Aceste modificări vizează reducerea birocrației și accelerarea procesului de construire pentru anumite tipuri de investiții, în special în mediul rural.
Potrivit ministrului, autoritățile locale nu vor fi excluse din procesul decizional, însă vor avea un termen clar: 15 zile pentru a decide dacă o construcție are nevoie de autorizație. Dacă în acest interval primăria nu transmite un răspuns, beneficiarul va putea începe lucrările.
🗞️ Citește și Acestea
„În acest Cod al Urbanismului sunt niște mecanisme de simplificare pe partea de executare a acestor investiții. La bucătării de vară, garaje sau anexe care nu depășesc 20 de metri pătrați, se păstrează necesitatea existenței unui proiect, dar procedura va fi simplificată. Nu va mai fi necesară o autorizație de construire, ci doar o notificare către primărie”, a declarat Cseke Attila pentru Alba24.
Procedură simplificată pentru construcții mici și locuințe unifamiliale
Conform noilor prevederi, pentru construcțiile de dimensiuni reduse – cum ar fi bucătăriile de vară, garajele sau anexele gospodărești de până la 20 mp – cetățenii vor trebui doar să depună un proiect la primărie și să notifice intenția de a construi.
Dacă primăria nu răspunde în termen de 15 zile, lucrările POT începe automat, fără autorizație de construire. În același timp, autoritățile locale păstrează dreptul de a solicita o autorizație, în funcție de prevederile Planului Urbanistic General (PUG).
Cseke Attila a subliniat că această măsură se adresează în special comunităților rurale și este menită să simplifice viața oamenilor din mediul local, unde procedurile birocratice reprezintă adesea un obstacol în calea dezvoltării.
„Acest lucru este valabil și pentru comunitățile locale, pentru case de locuit de până la 150 de metri pătrați, unifamiliale, pe un singur nivel, destinate locuirii proprii, nu pentru vânzare. Dacă primăria consideră că lucrarea poate merge mai departe, atunci investiția poate începe”, a explicat ministrul.
Model preluat din alte state europene
Ministrul Dezvoltării a menționat că acest mecanism de notificare și răspuns într-un termen limitat este inspirat din modele funcționale din alte țări europene, unde simplificarea procesului de construire a dus la o mai mare eficiență administrativă, fără a elimina controlul comunităților locale.
„Este un model pe care îl preluăm din alte părți fără a elimina un anumit control al comunității locale. Dorim să oferim predictibilitate și eficiență, dar și să păstrăm siguranța urbanistică”, a adăugat Cseke Attila.
Obiectiv: reducerea birocrației și stimularea dezvoltării locale
Viitorul Cod al Urbanismului are ca scop principal simplificarea radicală a procesului de obținere a autorizațiilor de construire, mai ales pentru lucrări de mică amploare. În prezent, obținerea unei autorizații presupune numeroase avize și documente, ceea ce duce la întârzieri semnificative și costuri suplimentare pentru beneficiari.
Prin noile prevederi, Ministerul Dezvoltării urmărește să reducă timpul de așteptare și să ofere mai multă libertate cetățenilor, menținând totodată un nivel rezonabil de control urbanistic la nivel local.
Dacă propunerile Ministerului Dezvoltării vor fi adoptate, românii care doresc să construiască anexe, garaje sau locuințe unifamiliale simple vor putea începe lucrările mult mai rapid, fără a mai parcurge un proces birocratic complex. Primăriile vor avea un termen clar de reacție, iar tăcerea administrației va fi echivalentă cu un acord tacit — o schimbare majoră care promite să eficientizeze considerabil sistemul actual al autorizațiilor de construire.
