Strasbourg – Uniunea Europeană pregătește noi instrumente financiare pentru combaterea crizei locuințelor accesibile, iar statele membre, inclusiv România, vor putea folosi miliarde de euro pentru dezvoltarea de locuințe la prețuri accesibile, a declarat europarlamentarul PNL Daniel Buda într-un interviu acordat Politic Live, în contextul dezbaterilor care au avut loc marți în Parlamentul European.
Potrivit eurodeputatului român, aproape jumătate dintre tinerii din Uniunea Europeană se confruntă cu dificultăți în accesarea unei locuințe, fie pentru că nu își permit să cumpere una, fie pentru că o mare parte din veniturile lor este direcționată către plata chiriei sau a creditelor.
„Se deschide o fereastră de oportunitate mult mai mare decât până acum pentru rezolvarea crizei locuințelor la prețuri accesibile. Astăzi, aproape jumătate dintre tinerii din Uniunea Europeană nu își permit o locuință sau alocă o parte semnificativă din veniturile lor pentru acest lucru”, a declarat Daniel Buda.
🗞️ Citește și Acestea
Europarlamentarul a explicat că, potrivit raportului dezbătut și adoptat în Parlamentul European, statele membre pot utiliza deja fonduri din politica de coeziune pentru construcția de locuințe accesibile. Aproximativ 2% din aceste fonduri ar putea fi direcționate către astfel de proiecte, ceea ce ar însemna aproximativ 7,5 miliarde de euro la nivelul întregii Uniuni Europene.
În cazul României, o altă sursă importantă de finanțare ar putea fi Fondul pentru o Tranziție Justă. Conform lui Daniel Buda, peste 2 miliarde de euro ar putea fi utilizați pentru dezvoltarea de locuințe la prețuri accesibile, însă rata de absorbție a acestor fonduri este în prezent redusă.
„Comisia Europeană a înțeles că există probleme birocratice și a oferit statelor membre posibilitatea de a utiliza aceste resurse financiare pentru construcția de locuințe accesibile”, a explicat eurodeputatul.
În acest context, Daniel Buda a făcut apel la autoritățile locale din România să înceapă pregătirea proiectelor încă de acum, prin identificarea terenurilor disponibile, elaborarea planurilor urbanistice și dezvoltarea de parteneriate public-private cu investitori din domeniul construcțiilor.
Potrivit europarlamentarului, dezvoltarea industriei de prefabricate ar putea reduce costurile de construcție ale locuințelor cu până la 20–25%, contribuind astfel la creșterea accesibilității pentru tineri.
Un alt punct important al raportului vizează reducerea birocrației în procesul de autorizare a construcțiilor. În multe state membre, inclusiv în România, obținerea autorizațiilor durează foarte mult, ceea ce încetinește dezvoltarea proiectelor imobiliare. În acest sens, la nivel european se discută inclusiv introducerea unor proceduri de „acceptare tacită”, prin care documentele ar putea fi considerate aprobate dacă autoritățile nu răspund într-un anumit termen, de exemplu în 60 de zile.
Raportul adoptat în Parlamentul European stabilește, de asemenea, direcții de acțiune pentru Comisia Europeană în vederea creșterii finanțării dedicate locuințelor accesibile, inclusiv prin implicarea Băncii Europene de Investiții, care ar putea oferi credite avantajoase pentru tineri.
Printre măsurile discutate se află și posibilitatea ca persoanele care achiziționează pentru prima dată o locuință să beneficieze de scutiri de taxe și impozite.
Daniel Buda a subliniat că Uniunea Europeană oferă statelor membre resursele financiare și instrumentele necesare pentru a aborda criza locuințelor, însă implementarea concretă a politicilor depinde de guvernele naționale și de autoritățile locale, care trebuie să valorifice aceste oportunități.
